一般では防水の改修時期は１５年を目安で考慮していただければよいと思います。
新築工事での施工のやりかたによっては早めに改修しないと漏水のおそれが出てくる物件も多く見られます。

伸縮目地の脱落・段差・欠損

保護モルタル・コンクリートの劣化

排水ドレン廻り　劣化・つまり

↓防水工事の施工例を紹介しています